购买合同有什么作用？ 买房子需要注意什么问题？
1 .向乙方提供必要的房屋资料以供参考。
转让产权时，应当要求将住房产权信息交付贷款银行或贷款银行授权的机构。
根据上述业务需要，及时签署各种合同文件，办理各种手续。
1 .保证按要求支付住房费，偿还贷款等。
该房屋首付为人民币，其中人民币由男方出资，占房款总额。 女方出资人民币，占有。 从银行借剩下的房费。
四、第三条所述财产和债务的借款，由双方按部分承担。 向银行借人民币元，借款期限为年，本金共计人民币元，分月还清，每月返还人民币元。 其中，男性必须每月还钱给元。 女方必须每月偿还，占有。
6 .办理产权证时，双方应当按照本合同第五条的约定进行产权登记，产权证应当依法载明财产的总比例。 认证所需的税金由双方按出资比例分配，权证由一方保管。
九、本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 如有争议，双方应协商解决。 协商不成的，由财产所在地法院管辖。
国籍/法定代表人： _______身份证(护照) /营业执照号码： _______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商达成如下条款：
商品房平面图见附件一，商品房抵押、出租见附件二。
商品房竣工验收合格后方可交付使用； 验收或验收不合格的，不得交付使用。
