房屋出售合同范本

　 2021年最新样板房买卖合同。免费下载文件

　 该项目原由湖南省某镇人民政府与某房地产开发公司共同开发。经各方协商，该项目法人变更为乙某房地产有限责任公司，乙某房地产有限责任公司继续开发该项目。

　 招商引资优惠政策和程序基本完成，部分已落实。

　 项目手续合法、真实、有效，证件基本齐全。已完成的房屋所有权证和土地使用证正在紧张办理中，部分已经办理完毕。(详见附件一)

　 房屋买卖、房价款支付、工程款支付见附件二。项目情况、房价款及工程款支付情况见附件二。

2020年新房买卖合同范本

　 第1页样板间新房买卖合同【标准版】新房买卖【标准版】

　 第二条计价方式和价格出卖人与买受人约定按照下列方式计算该商品房价款：该商品房单价为(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　 第三条面积的确认和面积差的处理，以房产管理局有关部门按规定实际测量的面积为准，多退少补。

　 第四条付款方式及期限买受人应按以下方式按期付款：分期付款。

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　 根据《民法典》、《民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就购买甲方出售的房产事宜签订本合同，以资共同遵守和执行。

　 除了正常考虑房屋类型、结构等建筑条件，以及小区及周边配套条件外，买受人还应认真核实房屋权利，如：土地使用权类型、使用年限、土地及房屋用途、产权归属、房屋共有人、房屋是否抵押、出租、查封、冻结、转让，是否纳入拆迁范围等。

　 第一条甲方同意出售其拥有的房屋， 该建筑位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　 双方应在合同中明确付款方式和时间。比如首付款和尾款的比例、数量、时间等。确保有证据证明买受人分期违约或减少付款金额，从而更好地维护自己的权益。