2019年样板房外立面转让合同(可下载)
甲、丙双方签订的门面出租买卖合同的权利义务转移给乙方享有和履行,乙、丙双方不再签订另一份门面出租买卖合同。本门面销售合同生效、门面移交后,甲、乙、丙三方原门面租赁门面销售合同的履行终止,权利义务自动解除。
转让门面的现有装修设施归乙方所有
外立面转让给乙方后,甲方与丙方原外立面租赁外立面销售合同中约定的租金将转让给乙方,并根据外立面销售合同条款(指金额、时间、付款方式、违约责任等)支付给丙方。).),甲方不再承担支付义务。
转让立面租赁期限届满后(含租赁立面买卖合同续期期限),立面装饰设施的房产归丙方所有,经营设备等动产归乙方所有(动产与房产的分割按原租赁立面买卖合同执行)。
合同号。国有土地使用权出让方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方已领取建设用地批准书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方已按规划用地委托设计,办理了报建手续,并支付了报建所需费用。
该商铺的产权人为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,合同期满后,乙方将收回甲方已支付的属于乙方的定金。
现有装修、装饰、设备等。商铺的所有权在甲方收到乙方的转让款后由乙方无偿使用,租赁期满后,不动产归丙方所有,动产由乙方无偿使用(动产与不动产的分割按租赁合同执行)。
该店营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮。租赁期内,甲方将继续以甲方名义办理营业执照等相关手续,但乙方经营产生的一切相关费用、债权债务均由乙方承担,与甲方无关,在乙方接管经营前,营业执照所列商铺、企业所欠的一切债务均由甲方偿还,与乙方无关
因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营受损,与甲方无关,但因国家征收拆迁商铺,相关补偿归乙方所有