2019 《党政机关办公建筑管理办法》标准全文及解读
本办法所称党政机关，是指党的机关、NPC机关、行政机关、CPPCC机关、监察机关、审判机关和检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体和事业单位。
(1)遵守法律法规，严格执行党内法律法规和有关规章制度，加强监督管理；
第三条党政机关办公场所的管理应当遵循以下原则：
(二)科学规划、协调办公和公共服务需求，优化布局和功能；
《政机关办公用房建设标准》规定部级公务办公用房使用面积不超过54平方米，县级秘书用房使用面积不超过20平方米。
建筑清洗和整改标准1。建筑面积建筑标准(团队成员楼，校长：6-9平方米，副校长：6-9平方米，财务部：18平方米，教务处(含档案室):6-9平方米，学生办公室：6-9平方米，教师：6-9平方米)。一般事务人员和助教平均占地面积为6 ~ 9平方米，不得超过10平方米。使用面积标准以《政机关用房建设标准》(原计委[1999]2250号)为依据，县级官方立场是人均使用面积20平方米；县副职：每人12平方米；直属机关科级：每人9平方米；部门级以下：每人6平方米。超过标准面积30%及以下且目前无现成房间调整的标准间(含休息室，不含卫生间)可整改，可暂时退役或断档；超标面积占标准面积30% ~ 50%的，可暂用至下一次房屋装修或领导干部职务变动时。
办公用房换算方法：建筑面积=使用面积公摊面积=使用面积公摊系数公摊系数=总使用面积公摊面积=使用面积；可用建筑面积；可用墙面积；阳台面积公式解释了3360套的使用面积。有一个形象叫“地毯区”。简单地说，这意味着你家的所有区域都铺上了地毯。内墙面积，包括公寓内部的隔墙(按总投影面积计算)、两户之间的隔墙(按投影面积的一半计算)和外墙(按投影面积的一半计算)。阳台面积，封闭阳台按总面积计算，未封闭阳台按面积的一半计算。公摊面积，建筑的电梯房、消防通道、配电房、水泵房等附属设施和外墙的水平投影面积的一半，按公摊面积计算。一般无电梯的多层建筑，分摊系数在510%范围内。
办公楼设计中，指定办公空间的人均使用面积是多少？
《办法》坚持以中央管理办法为蓝本，坚持重要条款不修改、刚性标准不打破、主体框架不改变。坚决破除体制机制障碍，打破部门利益约束，建立“统一所有制、统一规划、统一配置、统一处置”的“四统一”管理体制。明确县级以上党政机关办公用房相关行政管理部门按照职责分工负责本级党政机关办公用房管理，指导下级党政机关办公用房管理工作格局，将办公用房集中统一管理原则贯穿管理始终，协调合理配置资源，降低机关运行成本。关于具体的职责分工，在省一级，很明显，省当局行政部门
所有权统一登记，所有权和使用权分离，是推进办公楼集中统一管理的前提。为便于权属登记操作，明确未登记用户的权属未登记的，建设单位和用户应提供相关资料，以同级政府部门名义统一登记。因其他原因确实无法登记的，应当办理权属登记。如果所有权已经登记，用户将所有权信息交给政府部门统一管理，符合要求的及时变更登记。单位所有权登记在下属单位的，需要明确其所有权关系。如单位有独立办证，需向政府部门申请变更登记。参照《党政机关公务员法》管理的垂直管理机构、派出机构、事业单位的办公用房，其所有权应明确登记在管理部门名下。003010设计了资产台账管理、信息统计报表和档案管理三个具体系统，明确了用户和管理部门各自的职责，为权属管理的实用化和精细化奠定了坚实的基础。
按照党中央从严节约和打击浪费的总要求，为有效解决办公楼清理整顿后资源闲置浪费问题，《办法》给出了闲置的5种具体情况，并列出了调整、转换、置换、租赁、拍卖、拆除6种处置利用方式。提出跨系统、跨层级转让，改造为便民服务、社区活动等公益性场所，并以符合国家政策和需要的其他资产替代，采取多种措施盘活办公楼资产，有效防止国有资产闲置浪费。在确保公开、公平、公正的基础上，开放了“出租”出口，明确规定：严禁使用单位自行出租办公用房；只允许将闲置办公用房出租，由政府部门通过公共资源交易平台统一出租，租金收入按非税收入相关规定管理；必要时，党政机关要及时收回，统筹调整。
《办法》政策解读
