什么是二手房合同模式？买二手房有合同吗？
陷阱：有的开发者没有五证或者五证不全。为了卖房，他们可能会提供虚假的五证，主要是复印件；或者社区在第一期或上一期出售的房子，提供有效的五期证明。五证不全可能导致买受人无法取得房产证，甚至导致购房合同无效。
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出卖人保证该房屋买卖五证的真实性和有效性。如果买受人因此拒绝买房，出卖人愿意承担双倍已付房价款给买受人的责任。
北京二手房购房合同范本是什么？内容是什么？北京市二手房购房示范合同第一条：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买。房屋详情如下：(1)位于南京，建筑面积平方米；(2)所售房屋权属证书号为，山号为；(3)该房屋及其四个区域的平面图见附件一；房子被占用区域的土壤。其他的
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。房屋详情如下：
甲、乙双方协商一致，甲方出售房屋的总金额为人民币大写和小写。
乙方购买的房屋为农村集体土地上的建筑物。在交易或转让房屋时，甲方应积极全力配合乙方解决需要村委会同意或相关部门批准的手续。如有争议，由甲方负责处理。
如甲方在双方签订本合同前抵押、偿还债务或转让房屋，给乙方造成经济损失的，甲方应无条件承担。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果银行实际批准的金额少于上述申请金额的，乙方应在纳税日和银行贷款时向甲方支付差额。 包括人民币存款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
产权完成后，甲方只需向甲方支付剩余房款人民币元。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起______日内，将该交易房产的全部实用样板房交付乙方使用，并于交付之日结清______等费用。第五条税收分成：甲乙双方应遵守国家房地产政策法规及相关规定。办理产权过户手续所需的税费由双方协商确定，交易税费由___________________承担
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