怎么做社区营销？看看森哥的这个扫荡策略吧。
市场部的各个团队可以用不同的方法细分市场，勾勒细分。
市场划分方法：人口划分(年龄、职业、收入、教育、家庭人口、宗教、家庭等。地理分割、心理分割、行为分割。
评估各个细分市场的吸引力，选择进入一个或多个细分市场。
调查内容包括定位、价格、户型、户数、配套设施、开发公司、房地产公司、开业日、预计装修时间、周边环境、有无竞争对手等。
因此，社区推广小组的所有成员都必须记住调查结果，特别是商业人员、营销人员、设计师等。利用talk培养用户粘性，在适当的时机嵌入自己的商业内容，吸引业主。
在房地产销售阶段，重点放在开发商和销售部的公关合作上，尽量收集业主档案，并将宣传资料和小礼品放在销售部，请他们代为发放；如果可能的话，在销售中心放置招牌、x货架、小展示架等进行宣传。
症状(3):伙伴？不动产交接时，小区门口的销售人员比业主多。
症状)5):活动多吗？传统营销活动太多了，业主麻木了，员工热情消失了，应对起来很累。
症状(7):句话？电话营销部门千篇一律，很难打破社区营销的常见壁垒。
