年5月1日开始实施。
1《四川省物业管理条例》,与市民的社区生活相关的内容是什么?一起发现吧!
《条例》在物业管理活动中,明确了业主根据法律法规、管理章程和物业服务合同,享有业主的权利,承担业主的义务。
物业管理无望。这14个项目必须由业主共同决定。
这14个项目由业主共同决定。具体包括:制定和修改业主大会议事规则制定和修改管理规定,或者更换业主委员会成员的物业服务人员的选择和解聘建筑物及其附属设施的维护资金使用情况;改建建筑物及其附属设施的维护资金来源的建筑物及其附属设施在物业服务区公共空间设置个人身份和生物识别设备实行物业服务区划分和调整自我管理;不动产费用的调整;设立业主会议、确定其责任等其他有关权利共享和共同管理的重要事项。
选举业主委员会或更换业主委员会成员
建筑物及其附属设施维护资金使用情况;
为建筑物及其相关设施筹措维护资金
改变共用部位用途或者利用共用部位从事经营活动的;
经010-101《条例》四川省第十三届人大常委会第三十次会议于2021年9月29日修订通过。现已发布,将于2022年5月1日起施行。
第一条规范物业管理活动,维护业主、物业服务提供者等物业管理当事人的合法权益,营造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境,提高人民群众的幸福感和安全感,构建共建、联合治疗、共享的基层社会管理体系,建设《四川省物业管理条例》1等法律、1等
本条例所称物业管理,是指业主通过聘任物业服务提供者或者自行管理等方法,对物业服务区内的建筑物及其附属设施进行维修、养护、管理,维护物业服务区内环境卫生和秩序的活动。物业服务提供者包括物业服务企业和其他管理人员。
建立住(村)民委、业主委员会、物业服务提供者等的协同运行机制。在中国共产党基层组织的领导下,形成社区管理的合力。