河南《住房租赁合同示范文本》发放租金不得随意上调。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
合同期满后，如果甲方继续租赁该房屋，乙方享有优先租赁权。
利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
租赁合同期满终止时，如果乙方实在找不到房子，可以与甲方协商适当延长租赁期限。
.房屋使用时间的检验依据。第三条甲方必须提供不动产证明(或具有租赁权的有效证明)、身份证、营业执照)等证明，乙方必须提供身份证。确认后，双方可以复制并保存对方的文件。所有副本仅用于此租约。第四条租赁期限和用途1。这所房子的租期是_个月。从………………………………………………………………………………………………………乙方向甲方承诺…………租赁期届满，甲方有权收回租赁物，乙方应当按期归还。乙方要求再租赁的，应当在租赁期届满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1。这所房子的月租金是…
支付方法如下。甲方收到货款后，应当向乙方提供有效收据。第六条租赁期内的相关费用和税费。甲方应承担的费用：(一)租赁期间，房屋及土地的房地产税由甲方依法缴纳。本合同未尽事宜，政府有关部门征收房屋相关费用，由甲方承担。)乙方应支付以下费用：(1)2)乙方应及时支付自己的费用。甲方不得擅自增加乙方在本合同中未明确支付的费用。第七条房屋的修缮和使用。出租期间，甲方应当保证出租房屋的使用安全。双方除本合同及其补充条款另有约定外，房屋及其附属设施的维护由甲方负责。(乙方使用不当的情况除外。甲方应事先书面通知乙方，乙方应积极合作协助。
乙方向甲方提出维修要求后，甲方应立即提供维修服务。甲方没有义务修理乙方的装饰部分。乙方必须合理使用租赁住房及其附属设施。因使用不当导致房屋及设施损坏时，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方变更房屋内部结构、改变装修、安装影响房屋结构的设备，其设计规模、范围、技术、材料等方案须经甲方书面同意后施工。除双方另有约定外，甲方有权选择下列权利之一：(1)房屋的附属装修归甲方所有)2)要求乙方恢复原状。)3)向乙方收取修复工程的实际费用。第八条房屋转让和转租。租赁期间，甲方有权按照法定手续转让租赁住房。
房屋转让后，本合同对新房业主和乙方继续有效。未经甲方同意，乙方不得出租或出租租赁房屋。甲方出售房屋时，必须提前一个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。第9条合同的变更、解除和终止1。双方可以协商变更或终止本合同。甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：(一)不能提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；(2)甲方不履行房屋修缮义务，严重影响居住的。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权中止：
1-3租赁期间，乙方可使用的房屋公共或共用部位的使用范围、现有的装修、附属设施、设备情况及需要约定的相关事项，由双方在本合同的补充条款中注明，作为本合同终止时甲方房屋交接、乙方退房的依据。
2-2甲乙双方同意甲方将该房屋移交乙方验收。逾期交房的，每逾期一次，甲方必须向乙方支付日租金作为违约金。
