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怎么申请宅基地

在农村,农民如何申请宅基地?你知道现在几点吗?

随着农村土地确权工作和各种规划的开展,宅基地申请比以前更加困难。宅基地申请,必须同时满足几个条件。

国家规定的集体宅基地使用权只属于同一集体的成员。所以,如果你想申请宅基地,必须首先确认你来自这个村子。而且,你的户口必须是农村户口,不能申请非农业户口。据说将来户籍不再分为农业和非农业,将来的要求可能是户籍所在地必须是农村。

申请人户籍所在地的村庄必须集体拥有足够的土地。

没有土地,批斗一定不会成功。只有村集体才能批准有足够宅基地的土地。没有宅基地的,只能等村子集体拥有宅基地收回后再申请。

宅基地使用权是指公民个人在根据国家或者农村集体组织所有的法律取得的宅基地上建房,享有居住和使用的权利,包括以下内容:

永久使用。拥有宅基地使用权的公民没有时间限制,公民长期使用,长期不变。在宅基地上建造房屋、卫生间等建筑物,在可以享有所有权的房屋前房屋后种植花草、树木,发展庭院经济,享有其收益的所有权。

受法律保护。依法取得的宅基地使用权受国家法律保护,任何单位和个人不得侵犯。否则,宅基地使用者可以要求侵权人停止侵害、排除干扰、归还占有、赔偿损失。

符合下列条件之一的农村村民,可以申请使用宅基地:

经确认符合要求的,由乡(镇)土地办报乡)镇)人民政府研究批准后,以乡)镇)人民政府正式文件形式向县)市)国土资源局报告。

批准。县(市、区)国土资源局严格审查乡(镇)人民政府以乡)镇)土地名义提交的宅基地批准请求书、《村民宅基地申请审批表》、名单等书面资料,出具批准文件报县)市、区)人民政府批准。

不及物动词的认证。村民房屋建成后,乡(镇)土地办公室派出工作人员第三次到现场检查土地使用者是否按照批准的位置、面积、要求使用土地。符合要求的宅基地,按照法定手续进行登记确认,颁发《集体建设用地使用权证》号。

根据中国《土地管理法》第六十二条,农村村民只能拥有宅基地一处,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在农村出售或出租房屋后申请宅基地的村民,不予许可。

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